Rekonstrukce bytového jádra typu F - Praha

Project info:

Client

Location

Surface Area:

Year Completed:

Value:

Klient této zakázky přišel do naší firmy pro zpracování orientační cenové nabídky. Ta byla zpracována v rozsahu celého bytu 2+1 o výměře 56 m2. Pro úspěšné přesné nacenění je důležité zaměřit daný prostor, aby na stavbě nebyly žádné vícepráce. Proto je třeba do rozpočtu zahrnout veškeré náklady, aby nedošlo k potížím s cenou a délkou samotné rekonstrukce. Doba rekonstrukce v tomto případě byla 6 týdnů.

Jednalo se o muže v seniorském věku, který rekonstrukci prováděl s ohledem na jeho životní styl s možnými pohybovými problémy. Proto původní vanu raději vyměnil za dostatečně velký sprchový kout. U podlah vyhrál nakonec vinyl, a to především kvůli nenáročnosti na údržbu.

Smlouva sepsaná na stavební práce byla nakonec stanovena ve výši 427 tisíc, a to díky vysokému standardu vybavení koupelny. Ta byla obložena velkým pestrým obkladem a za zmínku stojí i veliký sprchový kout se zástěnou.

Ten byl o velikosti 150 x 80cm doplněn o podomítkou termostatickou baterii s hlavovou a ruční sprchou. Ta zajistí opravdu požitek a úlevu při sprchování a v neposlední řadě i pohodlí. Ke vzhledu i praktičnosti přispělo osazení luxferového panelu, který propouští denní světlo z kuchyně do koupelny.

K průběhu mohu jen dodat, že po bouracích pracích a vyzdění byla přesně na stavbě specifikována elektroinstalace, a to i s rozvody internetu a televizní antény. Zabezpečovací systém vzhledem k lokalitě a hlavně 4. patru jsme nakonec u této zakázky nemuseli řešit.

Při rovnání stěn a stropů před štukováním byly vidět velké nerovnosti, které jsme vyrovnali sádrovými omítkami, takže stěny a stropy jsou nakonec rovné, a navíc ještě hladké. Výhodou těchto stěn je, že se na nich nedrží běžný prach, a tudíž není nutností tak často byt malovat z důvodu zašlých zaprášených stěn. Ty jsme po dokončení stavebních prací vymalovali bílou barvou. Opakované malování s se- bou nese hodně starostí (přesun nábytku, shánění malíře, úklid) a času, který je akci třeba věnovat. Jedná se tedy opět o postup ke snížení nákladů na údržbu bytu v budoucnu. Po pokládce vinylové podlahy přišla na řadu montáž kuchyňské linky se spotřebiči, montáž vestavěných skříní a nakonec i dveří.